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揭秘新不动产证办理全流程

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不动产权证办理流程
关键词:耗时! 流程清晰,名目繁多!
一、咨询前台,准备材料;领取表格
二、填写表格
三、复印材料、叫号
四、窗口受理、缴费、领取收件单
五、审核
六、扯证喽 \(≧▽≦)/
一、准备材料

*必带资料*
登记申请书、商品房权属证明书、房屋测绘图纸、商品房买卖合同、买方身份证明、购房人婚姻状况证明(户口、结婚证/单身证明)、购房发票

二、领表、填表
下面以办理了贷款的住房为例,领取及需填写的表格一共5张:
《不动产权籍调查委托书》、《不动产登记申请表》、《个人/单位出售/购买房屋/计税信息传递表》以及2张《武汉市房屋交易申请书》
不动产权籍调查委托书
以下为《不动产登记申请表》,有贷款的情况下须填写2份,一份用作抵押(银行方填写)、一份用作正常办证手续。
(正)

(反)

(正)

(反)
武汉市房屋交易申请书

计税信息传递表
如果委托除夫妻、同户口本关系以外的人代为办理,则需要到公证处公证,还需多填写一张《申请不动产登记带领证委托书》

申请不动产登记代领委托书
此次填写的表格比老证办理多出4—5张,需填写的内容复杂。所以说,准备材料是否充分,直接决定了填些速度。
小左在此重点提醒,准备材料很重要!!!

三、复印、叫号

把准备好的材料拿到复印处复印。政务服务中心有免费的复印处,排队的人比较多。亲们也可以提前复印好,节省办证时间。
叫号与复印可以同时进行。
四、窗口受理、缴费

接下来是等待叫号和窗口受理。工作人员会核对准备材料是否齐全,询问基本家庭情况。 所以再次提醒,材料要准备充足,避免花费时间又无功而返。
窗口受理时需要现场缴费。
缴费种类:房屋交易手续费、交易印花税、契税、维修基金
缴费标准与老证的办理发生变化,戳下图
接着领取收件单,等待审核。
五、审核
政务服务中心审核方式两种,一是落宗,二是在网上查询,核实业主提供的信息。
到这个流程,需等待7—30天,才能拿到不动产权证!
六、扯证啦!


 
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