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行业新闻

今年不买房,恐怕又要几年后了

以前听到这句话,可能会一笑而过。如今,你也不淡定了吧?层出不穷的利好政策,让打了鸡血的楼市再度疯狂!前所未有的优惠政策,错过了这一波可能要再等几年了!



三大理由力证:买房正当时


1
省政府红头文件,提振楼市

2月29日,广东省政府印发红头文件:《广东省供给侧结构性改革总体方案(2016-2018年)及五个行动计划的通知》,有3个重点:

①广东省将取消过时的限制性措施。

②对商品住房项目停止实施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求。

③省内各城市去库存周期要控制在16个月以内,全省城市分为四种类型,实行“一类一策”去库存政策。

▶深圳的库存为零,不存在任何库存压力,在供不应求的情况下,持续暴涨已成定局。

▶惠州属于一类城市,库存规模大、需求旺盛的城市,当地购房或将有更多利好优惠。

(该哪里买更有优惠,机智如你,懂的)



2
央行降准,火上浇油


央行决定,3月1日起,普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。


降准之后,银行可支配的钱增多,那么,申请房贷将更加容易,银行贷款的门槛降低,条件更加宽松;业内人士认为,房贷利率打折的力度更大,极有可能回归到8折水平。



3、20大新政救市,前所未见




4、其他投资方式收益低

央行降准将开闸放水,释放约5000亿元至6000亿元的流动性,加上1月份货币信贷增加的2.51万亿元,一股货币洪水涌来。

放出来这么多钱,你的钱要怎么用才升值?

01
股市?NO!

遭遇昨天黑色星期一后,虽然有降准的利好刺激,今日A股成交量依然极度萎靡。降准对股票市场来讲已经麻木了,难以拉动股市低迷的人气。
从最近的风向来看,股市,许多上市公司的利润不够买深圳一套房,因此,从资金的趋利性来看,再多的流动性也不会进入股市,钱最终还是会流向楼市。

02
理财产品?NO!
市场流动性的放松,对于理财市场最直观的影响就是收益率的下降。今年以来,银行理财产品收益水平已经出现一定程度的下滑。

03
存银行?NO!
超发导致贬值。什么意思?如果持续货币宽松,如果继续印钞,你现在账户上的钱越多,你的钱将来缩水的绝对值越大。

我该买哪里呢?
2016年1月,深圳新房成交均价46515元/平方米,二手房也连续上涨16个月了!此次央行降准和省政府红头文件刺激,深圳房价将一涨再涨。


只要深圳楼市能稳住并呈现稳步上升的态势,临深片区楼市就可能加速上涨。

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