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深圳正研究房地产调控政策

针对2015年深圳房价的持续上涨,昨日,深圳市规划国土委副主任乔恒利接受记者采访时表示,深圳未来将加大保障房建设和供应。此外,深圳目前正在研究有关房地产的调控政策。

  根据国家统计局的数据,2015年12月,深圳新建商品住房价格同比上涨47.5%。乔恒利分析称,“深圳房价持续上涨,内部动力来自于深圳战略性新兴产业的布局,高等教育、轨交、高铁等城市短板的迅速升级,庞大的高净值人群,市民相对成熟的理财观念,年轻化的人口结构等;外部动力来自于当前国内外宏观经济形势和政策。”

  乔恒利表示,如果深圳房价过高、上涨过快,不仅包括人才在内的居民难以安居,而且影响到了整个深圳创新创业的氛围,深圳将会根据因城施策的原则,果断采取措施。

  对于深圳当前住房问题,乔恒利认为,关键是要做好住房保障工作,将人才留住,保证城市发展的人力基础。“‘十三五’期间,市委、市政府下决心进一步解决居民特别是人才住房问题,深圳在‘十三五’住房保障发展规划中提出,未来5年建设保障房40万套,供应保障房35万套,面向人才群体供应不少于70%。可以说,这在深圳是史无前例的。‘十三五’期间,深圳还将向市场供应30万套商品房。”

  乔恒利还表示,深圳将继续执行住房限购政策,严格控制投资投机需求,积极增加普通商品住房供应,引入房地产诚信体系改革监管机制,规范市场秩序,确保市场平稳和有序运行。

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