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行业新闻

深圳龙华新"地王"今诞生 楼面价高达6万

6月2号下午,龙华出让今年第一块商住用地。现场共有18家房企参与投标,最后中国电建联合广州方荣以近82.9亿总价拿下,楼面价高达5.68万/平。


中国电建+广州方荣拿下土地使用权

第一太平戴维斯投资部董事吴睿表示,这个价格要卖到8.5~9万/平才能赚钱。

中国电建+广州方荣联合体中标

去年年底,坪山新区一宗住宅用地就以30.3亿元竞拍成功,折合楼面价2.5万元/平方米。当时,就有业内人士预测,房子要卖到4~5万/平方米才不亏本。

而更早前,龙岗新房的均价也从2.5万涨至4.2万了。由此看来,深圳昔日的“价格洼地”一去不复返。



面对高居不下的深圳房价,

我们的目光应该放在哪里呢?

近日,备受关注的深圳东进战略行动方案落地,提出要将深圳东部打造成未来发展“第三极”。深圳东部已有政策和资金支持,打造成国际都市。之后将发挥深圳经济中心城市辐射带动作用,不断推动深惠都市圈的建设与发展:

◆ 延伸至惠州南站的地铁14号线,打通了深惠两地的重要通道,对推进深惠一体化有着重要意义。

◆ 发展滨海生态旅游业的愿景,充分挖掘大鹏湾、惠湾的山海、人文资源,让东部地区成为世界级滨海生态旅游目的地。

“3+2”区域合作

作为拥有稀缺优质滨海资源的惠湾片区,与大鹏、南澳等一衣带水。而目前,其新房均价才8千多,为龙岗—坪山的1/3 、1/4。未来的发展和房价的涨势更是不可想象。

碧桂园十里银滩项目实景
碧桂园十里银滩项目实景
临深惠湾置业首选

蝉联5年惠湾销冠的碧桂园十里银滩,是惠湾片区最大的滨海项目,拥有深圳东唯一南北向最美海岸线,无法复制的山、海、林、河四重盛景。经过6年发展,已是一座配套成熟的海上大都会:

① 拥有超13万m2商业配套面积,四大商业街已全面开业

② 十里银滩幼儿园和国际学校均已开学,引入IB国际教育,实施小班化双语教学

③ 美国知名CP居家医疗健康城进驻中国首站,提供如家般的医疗服务

④ 三高速双高铁捷达繁华;全天候业主专线来往深港;苑区巴士无缝接驳,直达家门

⑤ 约1800m2体育馆、水上运动中心、高尔夫练习场、无边际泳池,轻松享受运动生活

碧桂园十里银滩项目实景
碧桂园十里银滩项目实景

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