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行业新闻

购房经之—认购篇


     我们选好楼盘选好户型,接下来就是认购了。

     认购包括认筹和下定。

     认筹,是开盘前的行为。
     也就是在房子的价格都还没出来之前,花钱买预约一个选房的名额。KFS认筹的目的,一个是摸底,看楼盘人气怎么样,再就是根据这个来作为定价的依据之一。认筹金是可以退的,所以小编建议要是对某楼盘很有兴趣,还是参加一下认筹,这样就会有优先选房的资格。
     
     下定,是在开盘以后的行为。
     这个时候房子价格已经出来,你也选定了具体的房号,也就是相当于是这个房子不出意外就是你的了。一般来说下定以后,你不想买了的话,钱是不会退给你的,除非你特别会扯皮。当然,还有个签认购合同的时候,定金和订金的区别。简单来说,定金是不会退的,订金是可以商讨退还的。

     签订认购合同。
     认购协议书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来,即是卖方承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除买方以外的第三人,买方则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与卖方就买房事项进行商谈。
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商品房认购书注意事项

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